Le Sénégal intensifie sa recherche de financements et de partenariats internationaux pour accompagner la transformation de ses territoires. Du 9 au 15 septembre 2026, le ministre de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement des territoires, Moussa Bala Fofana, a conduit une mission en Italie et en France consacrée notamment au logement, aux infrastructures et aux nouveaux modèles d’aménagement urbain.

Une convention d’investissement de 3,5 milliards d’euros

À Milan, le ministère a annoncé la conclusion d’une convention d’investissement de 3,5 milliards d’euros sur sept ans avec le Groupe IDA International et la Fondation THESAN, soit environ 2 300 milliards de FCFA.

Selon les informations communiquées par le ministère, un premier projet pilote d’un montant de 50 millions d’euros doit être engagé dans l’immédiat. Le dispositif annoncé prévoit également des mécanismes de traçabilité des fonds et des garanties institutionnelles destinées à encadrer les investissements.

La mission en Italie a par ailleurs permis d’établir des contacts avec plusieurs entreprises siciliennes spécialisées dans la construction et la production de matériaux. Des pistes de coopération ont notamment été identifiées dans l’immobilier, les transports, la recherche scientifique ainsi que dans la numérisation du foncier et de la fiscalité.

Logement et renouvellement urbain au cœur des discussions en France

En France, la délégation sénégalaise s’est rendue le 14 septembre à Villeneuve-d’Ascq, au siège du groupe Auchan. Les échanges avec Auchan, Nhood et Projex ont porté sur plusieurs projets liés à la rénovation urbaine, au développement des zones périphériques et à la conception de villes nouvelles.

La question du logement occupe une place importante dans ces discussions, alors que le Sénégal fait face à une demande croissante. Les projets envisagés associent notamment logements, commerces, services et équipements afin de favoriser des pôles urbains mieux structurés.

Une équipe de Nhood et Projex doit prochainement se rendre au Sénégal pour approfondir les discussions et étudier les sites susceptibles d’accueillir de futurs programmes. Le ministère a également indiqué avoir été invité à la rencontre internationale des investisseurs prévue à Cannes en mars 2027.

Thiès au centre d’un projet d’écoquartier de 1 600 hectares

La dernière étape de la mission, à Paris, a été consacrée au projet d’écoquartier de Thiès, développé avec le Groupe Alpha, Build Africa, Manergy et le groupement NGE-TSO-SADE.

Le projet s’étend sur 1 600 hectares. Une première phase prévoit la construction de 2 000 logements à partir de janvier 2027, avec des infrastructures et des équipements destinés à accompagner le développement de la future zone urbaine.

L’aménagement doit intégrer des solutions de mobilité, des équipements énergétiques, des systèmes de gestion de l’eau, des espaces verts ainsi que des activités économiques.

Des solutions locales et environnementales envisagées

Parmi les innovations présentées figure l’utilisation du mortier local baptisé « Teranga », fabriqué à partir de silexite et de phosphogypse. Le ministère estime que cette solution pourrait réduire jusqu’à 75 % les coûts liés à la voirie et aux réseaux divers.

Le projet prévoit également un réseau de froid urbain associant récupération de chaleur industrielle et énergie solaire photovoltaïque. La réutilisation des eaux usées traitées pour l’entretien des espaces verts, le maraîchage et la pisciculture fait également partie des pistes étudiées.

Une réflexion porte en outre sur la création d’une liaison ferroviaire entre l’Aéroport international Blaise Diagne et Thiès, afin d’accompagner le développement de la nouvelle ville et de renforcer sa connexion aux principaux pôles du territoire.

Diversifier les financements du développement urbain

Pour le ministère de l’Urbanisme, cette mission s’inscrit dans une stratégie visant à diversifier les sources de financement du développement territorial. La mobilisation du foncier, les investissements directs étrangers et les partenariats public-privé constituent notamment les leviers mis en avant.

À travers ces différentes initiatives, le gouvernement cherche à orienter davantage les investissements vers des projets structurants tout en renforçant les capacités nationales dans les secteurs de l’urbanisme, de la construction et de l’aménagement du territoire.

Le projet de Thiès doit notamment servir de cadre d’expérimentation pour un modèle d’aménagement associant habitat, mobilité, infrastructures, activités économiques et solutions environnementales.